وب‌سایت خبری تحلیلی سازمان مالی

خرید خانه در مقابل اجاره خانه یا اجاره آپارتمان؟

املاک (1)

خرید خانه یا اجاره آپارتمان؟ این یکی از مهمترین سوالی است که تقریبا بسیاری از خانواده‌ها با آن درگیر هستند و شاید در نگاه اول خرید خانه منطقی باشد، اما باید تمام جوانب را بررسی کرد.

شاید در نگاه اول جواب این سوال ساده به نظر برسد و خیلی زود بگویید خرید خانه یا خرید آپارتمان، تصمیم بهتری است. اما شاید به همین سادگی نتوان درباره‌ این موضوع نظر داد؛ چرا که علاوه بر میزان بودجه معیارهای دیگری چون سبک زندگی، خواسته‌ها و نیازها و مواردی دیگری مهم است که به آنها می‌پردازیم.

املاک (1)

خرید خانه یا اجاره خانه و آپارتمان؛ مسئله این است!

افراد زیادی هستند که از خانه‌به‌دوش بودن و مستاجری خسته شده‌اند و سال‌های سال به امید خانه‌دار شدن تلاش می‌کنند و پول روی پول می‌گذارند، اما چه فایده که تا به خرید خانه نزدیک می‌شوند، قیمت خانه و آپارتمان افزایش پیدا می‌کند. با بررسی وضعیت بازار مسکن در یک سال گذشته می‌بینیم که قیمت آپارتمان در تهران و دیگر شهرهای ایران به شکل وحشتناکی بالا رفته و قدرت خرید مردم نیز کمتر شده است. گرچه هنوز این افراد تلاش می‌کنند با وام و قرض هم که شده آپارتمان یا خانه‌ای را برای خود بخرند.

کمی اگر قیمت خانه در تهران یا قیمت آپارتمان در تهران را جستجو کنید، آگهی‌های زیادی می‌بینید که قیمت سرسام‌آور املاک در آنها باور کردنی نیست. به همین دلیل برخی به دلایل مختلف پرونده خانه‌دار شدن را مختومه کرده‌اند.

هستند مردمی که با همان میزان بودجه برای خرید خانه، ترجیح می‌دهند سراغ اجاره خانه یا اجاره آپارتمان بروند. آنها نیز برای خود دلایلی دارند که می‌تواند قانع کننده باشد. خیلی‌ها به دلیل سبک زندگی خود، به جایی که در محله‌هایی که با پول پیش آنها سازگاری دارد، خانه بخرند، ترجیح می‌دهند در محله‌های بالاتری آپارتمان رهن کنند. البته این افراد آگهی‌هایی با عنوان فروش آپارتمان در تهران پول لازم را دنبال می‌کنند تا شاید بتوانند در دل آنها گزینه مناسبی بیابند.

املاک (1)

دلیل دیگر این افراد می‌تواند نزدیکی به محل کار باشد؛ چرا که به طور دائمی در طول روز در این مسیر در رفت و آمد هستند و هزینه‌های جاری دیگری به آنها تحمیل می‌شود که به همین دلیل تمایل دارند دنبال اجاره خانه یا اجاره آپارتمان در نزدیکی محل کار خود باشند. ضمن اینکه موضوعاتِ زمانی و مشکلاتی چون دیر رسیدن به محل کار یا گیر افتادن در ترافیک‌های کلافه‌کننده را نیز باید در نظر بگیریم.

شاید برخی دل‌شان می‌خواهد خانه بخرند، اما برای دسترسی به محل کار، نزدیکی به خانواده و به دلیل ترددهای زیادی که دارند سراغ اجاره آپارتمان می روند.

موافقان اجاره آپارتمان، ممکن است سبک زندگی متفاوتی داشته باشند و به جای اینکه بخواهند یک آپارتمان کوچک یا خانه‌ای در محله‌های پایین‌تر و اطراف شهر بخرند، سراغ رهن و اجاره آپارتمان در مرکز شهر یا محله‌های بالاتر بروند و از مدت زمانی که در آنجا سکونت دارند لذت ببرند. این افراد می‌توانند آپارتمان‌های زیبا و جذابی را رهن کنند و حتی بعد از چند سالی با جابجایی به زندگی خود تنوع بدهند.

املاک (3)

نزدیکی به مراکز آموزشی، درمانی، تفریحی و رفاهی دلیل دیگری است که باعث می‌شود تا بعضی‌ها تصمیم بگیرند دنبال اجاره خانه یا اجاره آپارتمان باشند. برای این افراد انجام کارها در کمترین زمان ممکن و با صرف کمترین هزینه اهمیت زیادی دارد.

در مقابل آنهایی که به خرید خانه فکر می‌کنند آنهایی که دنبال اجاره آپارتمان هستند دلایل دیگری دارند که قانع‌کننده به نظر می‌رسد. آنها پول خود را برای خرید ملک و راکد نگه‌داشتن آن هزینه نمی‌کنند و بیشتر تمایل دارند پول خود را صرف سرمایه‌گذاری، راه‌اندازی و توسعه‌ کسب‌وکار کنند. حتی می‌بینیم که بعضا این افراد سراغ اجاره خانه یا اجاره آپارتمان مبله می‌روند تا درگیر خرید لوازم منزل نباشند.

املاک (3)

اما این تمام ماجرا نیست و طرفداران خرید خانه معتقدند که از اجاره‌نشینی خسته شده‌اند و هیچ چیز مهمتر از خرید خانه نیست.. چرا که رهن و اجاره خانه و آپارتمان فقط پر کردن جیب صاحبخانه است و ارزش پول سال به سال کمتر می‌شود. اما در سوی مقابل قیمت ملک بیشتر می‌شود.

به هر حال هر دو گروه این افراد، چه آنهایی که به دنبال خرید خانه و آپارتمان هستند و چه آنهایی که دنبال رهن و اجاره آپارتمان می‌روند، دلایل مشخص و روشنی برای خود دارند که تصمیم آنها را توجیه می‌کند.

درباره نویسنده

مطالب مرتبط

نظر بدهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *